DÊ PLAY: Com o boom dos aluguéis de imóveis por temporada, seja para recém-casados, estudantes de outras cidades, empresários em trabalho temporário, e turistas, uma pergunta frequente é como preparar esses espaços.

A primeira questão é, sem dúvida, em relação ao básico: localização, garagem, cozinha equipada etc. Depois vem a estrutural: paredes pintadas, piso, tubulação e elétrica em ordem. Mas, além disso, e é onde eu quero focar: é a decoração; uma área que você pode dar um toque especial para encantar o cliente e fechar o contrato mais rápido.

Esse toque pode ser uma parede diferente, com um revestimento legal, textura, cor, papel de parede ou adesivo: a ideia é marcar presença saindo do branco e bege. Para se distanciar da grande maioria dos imóveis disponíveis, o piso também pode ser mais caprichado. Pisos laminados e vinílicos são boas opções fáceis de manter e limpar. Um cimento queimado é o céu e quem alugar pode jogar qualquer tapete em cima que ficará descolado.

Para o decor de um imóvel para alugar opte pelo caminho do meio: nem tão sem sal que a pessoa não vai querer morar ali, nem tão exuberante que assuste! Nada de móveis que reflitam um estilo ou época e nem rebuscados. Dê preferência ao design mais limpo, fácil de manter e que não marca tanto. Isso vale para os detalhes, nada de exageros ou coisas pessoais. Dispense porta-retratos e bibelôs. Deixe os adornos por conta do morador, assim ele sentirá que a casa tem a sua cara. Algumas almofadas podem.

Cozinha, lavabo e banheiro devem também ser atualizados seja por reforma ou maquiagem. Existem tintas específicas para pintar azulejos e pastilhas. E por último a iluminação, que para mim é primordial. Fuja léguas de bulbos pendurados e da luz branca. Instale spots, arandelas, plafons e luminárias; mas atenção: foco no bom senso. Mesmo que você ame, nada de pendentes de cristal. Pode também colocar um tapete e deixar um vaso de planta para humanizar; tenha a sensibilidade de perguntar se o morador gostaria de mantê-los ou se prefere que você os retire.

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Este podcast foi ao ar pela Rádio Alvorada 94.9 FM nos dias 02 e 03/04/2020